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Referenzen – Bauleitung, Schadenmanagement & Abdichtungskonzepte

Ausgewählte Projekte aus der Praxis – strukturiert geplant, fachlich begleitet und nachvollziehbar dokumentiert.

Bauleitung Wohnüberbauung  Rosengasse, Lyss

Kategorie: Bauleitung | Objekt: Mehrfamilienhaus | Ort: Lyss (BE)

Kurzbeschreibung

Im Rahmen dieses Projekts übernahm BSK die unabhängige Bauleitung für die Ausführung und Koordination der Bauarbeiten. Ziel war eine strukturierte Umsetzung, transparente Kostenführung und die Sicherstellung der Ausführungsqualität über alle Gewerke hinweg.

Leistungen BSK

  • Gesamtkoordination der beteiligten Unternehmer

  • Termin- und Qualitätsüberwachung

  • Kontrolle der Ausführung gemäss Planung und Normen

  • Laufende Abstimmung zwischen Architekt, Bauherrschaft und Mieterschaft während der Ausführung.

  • Protokollführung, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln

Ergebnis

Die Bauarbeiten konnten strukturiert, nachvollziehbar und qualitätsgesichert umgesetzt werden. Durch klare Koordination und frühzeitige Klärung von Schnittstellen wurden Verzögerungen und Mehrkosten vermieden.

Bauherrenvertretung & Qualitätssicherung  Einfamilienhaus (WeberHaus)

Kategorie: Bauherrenvertretung | Qualitätssicherung | Bauweise: Holzbau (Systembau / WeberHaus)

Kurzbeschreibung

BSK übernahm im Auftrag der Bauherrschaft die Bauherrenvertretung sowie die Qualitätssicherung während der Ausführung. Das Projekt stellte erhöhte Anforderungen an die Koordination und Beurteilung von Schnittstellen zwischen Systembau, Ausbaugewerken und Abdichtungsdetails.

Leistungen BSK

  • Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Unternehmern und Systemanbieter

  • Qualitätssicherung der ausgeführten Arbeiten

  • Prüfung kritischer Detailausführungen (u. a. Gebäudehülle, Anschlüsse)

  • Sachliche Beurteilung von Abweichungen und Ausführungsfragen

  • Dokumentation und strukturierte Kommunikation zwischen den Parteien

Besonderheit

Das Projekt erforderte eine differenzierte fachliche Betrachtung aufgrund der Systembauweise sowie der Schnittstellen zwischen Planung, Werkleistung und örtlicher Ausführung. Ziel war stets eine sachliche Klärung der Situation und eine technisch nachvollziehbare Lösung.

Ergebnis

Die Bauherrschaft erhielt eine unabhängige fachliche Begleitung sowie eine strukturierte Entscheidungsgrundlage. Kritische Punkte konnten eingeordnet, dokumentiert und lösungsorientiert bearbeitet werden.

Abdichtungskonzept Poolanlage Ueberstorf

Kategorie: Abdichtungskonzepte | Objekt: Poolanlage | Ort: Ueberstorf (FR)

Kurzbeschreibung

Für eine Poolanlage wurde ein objektspezifisches Abdichtungskonzept erarbeitet. Im Fokus standen langlebige, normgerechte Lösungen sowie die sichere Ausbildung von Übergängen und Fugenbereichen.

Leistungen BSK

  • Analyse der baulichen Situation und Nutzung

  • Erarbeitung eines objektspezifischen Abdichtungskonzepts

  • Definition der Abdichtungsebenen und Anschlüsse

  • Planung und Einsatz eines Fugensterns

  • Fachliche Begleitung der Umsetzung

Ergebnis

Das Abdichtungskonzept bildet eine nachhaltige Grundlage für den langfristigen Schutz der Anlage. Kritische Detailpunkte wurden technisch korrekt gelöst und nachvollziehbar dokumentiert.

Schadenmanagement – Terrassensanierung nach Wasserschaden

Kategorie: Schadenmanagement 

Objekt: Mehrfamilienhaus / Terrasse 

Ort: Gürbestrasse 19, Toffen (BE)

Kurzbeschreibung

Nach einem Wasserschaden im Bereich der Terrasse wurde BSK mit der strukturierten Schadenaufnahme und der Koordination der weiteren Schritte beauftragt. Ziel war die Ursachenklärung sowie eine technisch korrekte und wirtschaftliche Sanierung.

Leistungen BSK

  • Schadenaufnahme und Ursachenanalyse

  • Beurteilung der bestehenden Abdichtung und Anschlüsse

  • Definition der erforderlichen Sanierungsmassnahmen

  • Koordination der beteiligten Unternehmer

  • Dokumentation und Abstimmung mit der Bauherrschaft

Ergebnis

Der Schaden konnte klar eingegrenzt und nachhaltig behoben werden. Durch die strukturierte Vorgehensweise wurden Folgeschäden vermieden und eine saubere Entscheidungsgrundlage für die Sanierung geschaffen.

Die dargestellten Referenzen zeigen exemplarisch unsere Arbeitsweise in den Bereichen Bauleitung, Bauherrenvertretung, Qualitätssicherung und Schadenmanagement. Jedes Projekt wird individuell geprüft, fachlich begleitet und in enger Abstimmung mit der Bauherrschaft umgesetzt.

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