Warum private Bauherren Unterstützung brauchen
Bauen ist komplex. Fehlende Erfahrung, unklare Offerten oder Interessenkonflikte können schnell zu Fehlentscheiden führen – und mehrere tausend Franken kosten.
Gerade bei Abdichtungen, Sanierungen oder komplexen Bauabläufen empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung mit einem unabhängigen Abdichtungskonzept oder einer begleitenden
Meine Leistungen für private Bauherren
Damit Sie sicher bauen, Kosten kontrollieren und Baupfusch vermeiden – unabhängig, neutral und mit über 20 Jahren Bauerfahrung.
Kostenkontrolle & Offertenprüfung
Ich prüfe Ihre Offerten, Kostenpläne und Nachträge nach BKP & SIA. So vermeiden Sie versteckte Kosten, überhöhte Positionen und finanzielle Überraschungen. Unabhängig, transparent und nur in Ihrem Interesse.
Baustellenkontrollen & Qualitätsprüfung (QS)
Regelmässige Kontrollen stellen sicher, dass Arbeiten korrekt ausgeführt werden und Normen sowie Termine eingehalten werden.
Ich dokumentiere alle Abweichungen klar und verständlich – inklusive Fotoprotokollen.
Bauleitung & Projektbegleitung
Ich begleite Sie durch alle Bauphasen: Sitzungen, Ausführung, Koordination und Terminüberwachung.
Als Ihr unabhängiger Vertreter setze ich Ihre Interessen gegenüber Unternehmern, Planern und Handwerkern durch.
Abnahmen & Mängelmanagement
Ich unterstütze Sie bei Vorabnahmen, Schlussabnahmen und der Identifikation von Mängeln.
Mit klaren Protokollen, Fachwissen und Erfahrung vermeiden Sie teure Folgeschäden und Streitigkeiten.
Sie entscheiden selbst, wie intensiv ich Sie begleite – von der einfachen Offertenprüfung bis zur vollständigen Bauleitung und Qualitätssicherung.
Warum Sie mir vertrauen können
Als unabhängiger Bauherrenvertreter begleite ich private Bauherren seit über 23 Jahren.
Ich erkenne Risiken frühzeitig, verhindere teure Fehler und vertrete konsequent ausschliesslich Ihre Interessen.
Mein Name ist Michael Keller, diplomierter Bautenschutzfachmann, mit langjähriger Erfahrung in der Bau- und Sanierungsbranche.
Ich weiss aus der Praxis, wie schnell bei Bauprojekten Kostenüberschreitungen, Pfusch oder mangelhafte Ausführungen entstehen – und wie man sie vermeidet.
Ihre Vorteile mit mir als Bauherrenvertreter:
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Über 23 Jahre Bauerfahrung – Sanierungen, Abdichtungen, Bauleitungen
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Unabhängig & neutral – ich vertrete ausschliesslich Ihre Interessen
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Frühzeitiges Erkennen von Risiken, Baupfusch und Kostenfallen
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Expertise in SIA-Normen (SIA 118, 180, 271/272 usw.)
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Klare, verständliche Beratung – ohne Fachchinesisch
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Transparente Kostenkontrolle & saubere Dokumentation
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Regionale Nähe: Bern, Freiburg, Solothurn – schnelle Reaktionszeiten
Ich begleite Sie transparent, ehrlich und zuverlässig durch Ihr Bauprojekt – damit Sie mit Sicherheit die richtigen Entscheidungen treffen.
So läuft die Zusammenarbeit ab
In drei einfachen Schritten vom ersten Kontakt bis zur laufenden Begleitung Ihres Bauprojekts.
1. Erstes Kennenlernen & Projektbesprechung
Wir besprechen Ihr Bauvorhaben, Ihre Fragen und Ihre Ziele.
Sie erhalten eine erste fachliche Einschätzung und einen klaren Überblick, wie ich Sie unterstützen kann.
2. Analyse, Prüfung & Angebot
Ich prüfe Ihre Unterlagen wie Offerten, Pläne, Verträge oder Fotos vor Ort.
Dabei erkenne ich Risiken, Kostenfallen und Qualitätsprobleme frühzeitig.
Danach erhalten Sie ein transparentes, nachvollziehbares Angebot für meine Begleitung.
3. Begleitung, Kontrolle & Abnahmen
Ich begleite Sie – je nach Vereinbarung – durch Planung und Ausführung:
Kostenkontrolle, Baustellenkontrollen, Bauleitung, Abnahmen und Mängelmanagement.
Immer unabhängig und ausschliesslich in Ihrem Interesse.
Bei Feuchte- oder Schimmelproblemen beginnt eine sichere Bauherrenvertretung mit einer fundierten Schimmel- und Feuchteanalyse als Grundlage für weitere Entscheide.
Alle Leistungen können flexibel kombiniert werden – Sie erhalten immer eine Lösung, die exakt auf Ihr Bauprojekt abgestimmt ist.
Unverbindliche Erstberatung anfragen
Ich melde mich persönlich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
🔒 Kostenlose und unverbindliche Erstberatung
⏱️ Antwort innerhalb von 24 Stunden
📍 Region Bern – Freiburg – Solothurn
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Häufige Fragen von Bauherren
Was macht eine Bauherrenvertretung genau?
Ich vertrete Ihre Interessen gegenüber Architekten, Unternehmern und Handwerkern.
Ich prüfe Offerten, überwache Qualität, kontrolliere Kosten und begleite Sie durch alle wichtigen Entscheidungen.
Ist eine Begleitung auch möglich, wenn das Projekt schon läuft?
Ja, jederzeit.
Ich steige auf Wunsch auch während der Bauphase ein, prüfe den aktuellen Stand und übernehme sofort die weitere Begleitung oder Qualitätssicherung.
Welche Regionen decken Sie ab?
Ich bin in den Regionen Bern, Freiburg und Solothurn tätig –
auf Wunsch auch darüber hinaus.
Arbeiten Sie wirklich unabhängig?
Ja.
Ich bin an keinen Unternehmer, keine Firma und keinen Anbieter gebunden. Ich vertrete ausschliesslich die Interessen meiner Bauherrschaft – transparent, neutral und ohne wirtschaftliche Abhängigkeiten.
Muss ich für jede kleine Frage extra bezahlen?
Nein.
Ich arbeite flexibel – je nach Modell nach Aufwand oder in klar definierten Paketen.
Sie bezahlen nur für Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.
Wie läuft die Erstberatung ab?
Sie schildern mir kurz Ihr Anliegen.
Ich gebe Ihnen eine erste Einschätzung, zeige mögliche Lösungen und erkläre, wie ich Sie unabhängig begleiten kann – unverbindlich und kostenlos.
Sind Sie auch für kleine Projekte verfügbar?
Ja.
Ob Renovation, Terrasse, Abdichtung oder komplettes Bauprojekt –
ich unterstütze private Bauherren bei Projekten jeder Grösse.
Weitere Informationen zu angrenzenden Leistungen:
→ Abdichtungskonzepte für Neu- und Bestandsbauten
→ Bauherrenvertretung für private Bauherren
Warum Sie mit mir sicher bauen
Ich begleite private Bauherren seit über 23 Jahren bei Sanierungen, Neubauten und Bauprojekten aller Art – unabhängig, neutral und mit Fokus auf Qualität, Kostenkontrolle und Transparenz.
🔒 100% unabhängige Beratung
Keine Bindungen an Firmen oder Anbieter. Ich vertrete ausschliesslich Ihre Interessen.
📄 Dokumentierte Qualitätssicherung
Alle Prüfungen erhalten Sie schriftlich: Fotoprotokolle, Berichte, Prüfresultate.
🧱 23 Jahre Fachwissen im Bau & in der Sanierung
Langjährige Erfahrung aus Sanierungen, Neubauten, Abdichtungen und Bauleitungen – praxisnah und lösungsorientiert.
Mit mir behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Kosten, Qualität und Entscheidungen – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Abnahme.